北京大兴瀛海3宗地将建共有产权房

北京大兴瀛海3宗地将建共有产权房
昨日,记者从市规划天然资源委得悉,大兴区瀛海镇3宗团体建造用地区级统筹地块揭露挂牌出让,宗地内将建造共有产权住宅,出售均价为每平方米2.9万元,含全装饰费用。   据了解,这已经是3宗地的第2次入市。6月27日,市规划天然资源委大兴分局曾发布公告称,因故暂停这3宗土地的使用权出让。   大兴瀛海YZ00-0803-2003等地块坐落南五环外,京台高速与黄亦路交叉口邻近,邻近有地铁8号线瀛海站,交通较为便当。3宗地块总修建规划约为35万平方米,估计可提供数千套共有产权房。挂牌文件显现,3宗地块将建造共有产权房,出售均价每平方米2.9万元。   在小区相关配套设备的方面,YZ00-0803-2010、2013A、2013B、2014、2016地块将配建4080平方米的幼儿园,并要求与住宅小区“同步规划、同步建造、同步交付使用”。YZ00-0803-2003、2004、2005A、2005B、2008地块将配建4500平方米的组织养老设备及900平方米的残疾人托养所。   值得注意的是,2017年大兴区瀛海镇曾有一块共有产权房地块入市成交,定名为“国瑞·瑞福园”,每平方米价格相同为2.9万元。两年曩昔,此次新供给的共有产权房价格不变。   有市民忧虑,团体土地上建的房,是不是没有产权证的小产权房?对此,业界专家表明,关于购房者来说,团体建造用地的共有产权房和本来国有土地的共有产权房没有任何差异,相同是70年产权,相同是个人持有部分产权,相同履行5年内不得生意等规则。团体土地的共有产权房和曩昔的“小产权房”没有任何关系。(记者 陈雪柠)

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